عضو هیأتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به موانع توسعه شهرکهای جدید، تأکید کرد: تأمین زمین بدون همراهی دستگاههای خدماترسان، امنیتی و انتظامی، نمیتواند منجر به توسعه پایدار شود. وی با بیان اینکه برخی اراضی پیشنهادی در کارگروههای تخصصی با مخالفت اعضای ناظر مواجه شدهاند، گفت: سازمان ملی زمین و مسکن آمادگی دارد این موضوع را مجدداً در کارگروهها مطرح کند، اما همکاری سایر دستگاهها ضروری است.
خدماترسانی؛ شرط اساسی برای سکونتپذیری
رضایی، عضو هیأتمدیره سازمان، با اشاره به تجربه شهرکهای جدید، اظهار داشت: یکی از دلایل عدم استقبال مردم از سکونت در این مناطق، نبود زیرساختهای خدماتی است. وی افزود: توسعه بدون خدمات امکانپذیر نیست و باید دستگاههای مسئول در این اراضی حضور فعال داشته باشند.
تأمین زمین رایگان ادامه خواهد داشت
رضایی با تأکید بر تداوم اجرای قانون جوانی جمعیت، گفت: «تا زمانی که متقاضی مسکن وجود داشته باشد، تأمین زمین رایگان ادامه خواهد داشت. ما زمین عرضه کردهایم و باز هم عرضه خواهیم کرد.»
وی در پاسخ به پیشنهاد ساخت مدرسه غیرانتفاعی در سایتهای مسکن حمایتی، گفت: «در مناطقی که مردم توان مالی ندارند، ایجاد مراکز خصوصی مانند مدرسه غیرانتفاعی یا ورزشگاه خصوصی توجیه اقتصادی ندارد.»
جزئیات اراضی در حال آمادهسازی
به گفته رضایی، سازمان ملی زمین و مسکن در حال آمادهسازی بیش از ۵۲ هزار و ۶۰۰ هکتار زمین برای واگذاری رایگان به مردم است:
– ۱۸,۲۰۹ هکتار در حال طراحی
– ۳۴,۳۹۵ هکتار در حال اجرا
– ۳۰,۰۰۰ هکتار آماده واگذاری (بر و کف رسیده)
وی افزود: «چهار دستگاه نظارتی بر عملکرد سازمان نظارت دارند و اطلاعات مربوط به یک میلیون و ۸۰۰ هزار هکتار زمین نیز بهصورت شفاف در اختیار این نهادها قرار گرفته است.»
مالکیت سندی بدون اختیار عملیاتی
رضایی خاطرنشان کرد: «در پهنههای شهری، سند زمینهای مربوط به فضاهای سبز، پارکها، مساجد و گردشگری به نام سازمان ملی زمین و مسکن ثبت شده، اما اختیار عملیاتی این زمینها در دست سازمان نیست.»
اقدامات اجرایی در سایتهای مسکن
از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن، ساخت ۱۷۶ مدرسه، ۲۲ کلانتری و ۹ مسجد در سایتهای مسکن آغاز شده است. رضایی در پایان گفت: «در صورت تأیید دستگاههای نظارتی و رعایت ملاحظات حفاظتی، نقشه اراضی قابل انتشار برای عموم خواهد بود.»
