به گزارش خبر نما جزئیات تازه تسهیلات قرضالحسنه مسکن برای خانوادههای فاقد مسکن در سال ۱۴۰۵ اعلام شده است. این تسهیلات در قالب وام ودیعه، خرید یا ساخت مسکن پرداخت میشود و مشمول خانوادههایی است که فاقد ملک مسکونی هستند؛ چه دارای یک یا دو فرزند باشند و چه زوجهای بدون فرزندی که ازدواج آنها […]
به گزارش خبر نما جزئیات تازه تسهیلات قرضالحسنه مسکن برای خانوادههای فاقد مسکن در سال ۱۴۰۵ اعلام شده است. این تسهیلات در قالب وام ودیعه، خرید یا ساخت مسکن پرداخت میشود و مشمول خانوادههایی است که فاقد ملک مسکونی هستند؛ چه دارای یک یا دو فرزند باشند و چه زوجهای بدون فرزندی که ازدواج آنها از سال ۱۳۹۹ به بعد ثبت شده است. هدف از اجرای این طرح، تسهیل دسترسی خانوارها به مسکن و کاهش فشار هزینههای تأمین سرپناه عنوان شده است.
بر اساس دستورالعمل اجرایی، این تسهیلات بهصورت قرضالحسنه و با بازپرداخت حداکثر ۱۰ ساله پرداخت میشود. منابع پرداخت وام از محل سپردههای قرضالحسنه شبکه بانکی تأمین خواهد شد و چهار بانک عامل مسئول اجرای آن هستند. متقاضیان میتوانند متناسب با شرایط خود، نوع تسهیلات را انتخاب کنند؛ به این معنا که وام میتواند برای تأمین ودیعه اجارهنامه، خرید یک واحد مسکونی یا ساخت خانه مورد استفاده قرار گیرد.
یکی از مهمترین شروط دریافت این تسهیلات، «فاقد مسکن بودن» متقاضی است. طبق تعریف ارائهشده، سرپرست خانوار و افراد تحت تکفل او در زمان ثبت درخواست و دریافت وام نباید مالک زمین مسکونی یا واحد مسکونی باشند. همچنین متقاضی نباید دارای تسهیلات فعال در بخش مسکن باشد. وضعیت مالکیت و سوابق تسهیلاتی افراد از طریق سامانههای بانکی و سامانههای ثبت اطلاعات املاک و طرحهای حمایتی مسکن بررسی میشود تا اطمینان حاصل شود فرد واجد شرایط است و از حمایتهای مشابه بهطور همزمان استفاده نمیکند.
سقف تسهیلات بر اساس وضعیت خانوادگی و تعداد فرزندان تعیین شده است. خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند شدهاند یا در آینده صاحب دو فرزند میشوند، میتوانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. برای خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب یک فرزند شدهاند یا میشوند، سقف وام ۳۳۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین زوجهای دو نفره (زن و شوهر) که تاریخ عقد آنها از سال ۱۳۹۹ به بعد است و هنوز فرزندی ندارند، امکان دریافت ۲۱۰ میلیون تومان تسهیلات را خواهند داشت.
تفاوت در مبالغ پرداختی نشان میدهد که این طرح علاوه بر هدفگذاری در حوزه تأمین مسکن، با سیاستهای حمایتی مرتبط با فرزندآوری نیز همسو است و میزان حمایت مالی با افزایش تعداد فرزندان بیشتر میشود. در واقع، ساختار پرداخت وام به گونهای طراحی شده که خانوادههای دارای فرزند از سقف تسهیلات بالاتری برخوردار شوند.
بازپرداخت این وامها بهصورت اقساطی و در دورهای حداکثر دهساله انجام میشود. جزئیات مربوط به نرخ کارمزد، نحوه اخذ ضمانت و مدارک موردنیاز توسط بانکهای عامل اعلام خواهد شد، اما اصل تسهیلات در قالب قرضالحسنه تعریف شده است. متقاضیان باید پس از احراز شرایط، به شعب تعیینشده مراجعه کرده و مراحل تشکیل پرونده، ارائه مدارک هویتی، مدارک مربوط به وضعیت تأهل و فرزند و همچنین تکمیل استعلامهای لازم را طی کنند.
بانکها موظف شدهاند فهرست شعب منتخب برای پرداخت این تسهیلات را بهصورت شفاف در وبسایت خود منتشر کنند تا متقاضیان بتوانند بدون سردرگمی از محل مراجعه و روند ثبت درخواست مطلع شوند. انتشار عمومی اطلاعات شعب و فرآیند اجرایی، با هدف تسهیل دسترسی و افزایش شفافیت در اجرای طرح انجام میشود.
در مجموع، این تسهیلات یکی از برنامههای حمایتی حوزه مسکن در سال ۱۴۰۵ محسوب میشود که با تمرکز بر خانوادههای فاقد مسکن طراحی شده است. ترکیب حمایت مالی در قالب وام قرضالحسنه، دوره بازپرداخت نسبتاً بلندمدت و تعیین سقفهای متفاوت بر اساس وضعیت خانوادگی، نشان میدهد سیاستگذاری این طرح با هدف کاهش فشار هزینههای مسکن و تقویت توان اقتصادی خانوارها صورت گرفته است.
- نویسنده : نازنین مهدوی کیا
